買う？借りる？

マンションを買わずに借りるメリット

前回は不動産投資の入口として、ワンルームマンションを買うべきという内容を伝えましたが、
今回は借りるメリットをお伝えします。

まずは転勤や引越しが多い場合は、当然のように買うよりも、借りる方がメリットが生まれます。
自分が住まない物件に数年・数十年もローンを払い続けるよりも、自分が住んだ分だけ、お金を
払った方が、当然ですがお得です。

それからお部屋を借りた場合、そのお部屋の所有権は借主ではなく大家さんになります。ですので、
借りている住まいに事故や自然災害で破損・損壊が生じた場合、借主に故意・過失がなければ、
大家である家主が修繕することになります。

一部、何らかの支払いが生じる可能性はありますが、断然物件を所有している時よりも、安く
済みます。

最近では、仲介手数料や敷・礼ゼロの物件なども増えてきておりますので、以前より初期費用も
だいぶ安く、住替えができるようになってきました。

住替えや引越しは、確かに手間も掛かりますし面倒なことではありますが、住んでみるとその町々の
楽しさも出てきます。

将来、不動産投資を行うか否かは別として、様々なお部屋を見ておけば賃借人の気持ちも自然と
分かるようになってきますし、他の人とは違った視点を持つことができるようになるかもしれません。

将来的なものは分からないにしても、マンションを買わずに借り続けながら自分の目を養う。
それも実は不動産投資に必要なスキルの1つなのではないでしょうか。